Contenu
- Introduction
- 1. Fixer un budget réaliste
- 2. Travailler avec des professionnels expérimentés
- 3. Restez impliqué du début à la fin
- 4. Profitez au maximum des offres de votre propriété
- 5. Soyez réaliste quant à vos besoins
- 6. Utiliser des matériaux simples
- 7. Donner de nouveaux usages aux restes
- 8. Investissez là où ça compte
- 9. Planifiez le début en pensant à la fin
- 10. se promener
- 11. Remplacer les matériaux coûteux
- 12. Profitez du processus
Introduction
Au début de 2012, le designer primé P. Allen Smith s'est chargé de construire une maison élégante et écologique en 150 jours avec moins de 150 000 $ (environ 300 000 $). Une planification minutieuse et l'utilisation créative de matériaux communs ont aidé Smith à atteindre les objectifs ambitieux qu'il s'était fixés pour le Garden Home Challenge. Découvrez ses suggestions sur la façon de construire une maison élégante à petit budget.
1. Fixer un budget réaliste
Considérez le coût moyen des maisons dans votre région, les matériaux disponibles et combien vous êtes prêt à dépenser. Aux États-Unis, le prix moyen des maisons est d’environ 200 000 dollars, mais M. Smith a estimé que le budget de son projet, fixé à 150 000 dollars, serait de assez pour créer une belle et confortable maison sur sa ferme dans la banlieue de Little Rock, Arkansas. Il prévoyait d'utiliser le plan d'étage comme toile et comme matériau de tous les jours afin de réduire les coûts et d'ajouter du charme.
2. Travailler avec des professionnels expérimentés
Bien que Smith soit le fondateur du Garden Home Challenge, une équipe d’experts l’a aidé à concrétiser son rêve. Il suggère de demander aux entrepreneurs et aux équipes de construction des suggestions et des suggestions concernant les projets et les matériaux. Les professionnels expérimentés connaissent généralement les secrets d’achat que vous pouvez utiliser pour réduire vos coûts tout en maintenant la qualité de votre travail.
3. Restez impliqué du début à la fin
Smith ne préconise pas que tout le travail doit être fait seul, mais il croit que les propriétaires doivent mettre la main à la pâte et s'engager quotidiennement. Observer les problèmes à mesure qu'ils surviennent fait gagner du temps; et cela signifie presque toujours des économies sur les projets de construction.
4. Profitez au maximum des offres de votre propriété
Un choix judicieux d'emplacement peut réduire les dépenses lors d'une construction et pendant de nombreuses années. Par exemple, la préservation des arbres trouvés sur la propriété peut réduire les dépenses liées à la préparation du terrain. De plus, les arbres augmentent la valeur d'une maison et aident à la protéger du soleil, de l'été et des vents, en hiver.
5. Soyez réaliste quant à vos besoins
Concevoir une maison est une chose. Il doit aussi être fonctionnel pour la famille, les meubles et le budget. Vous avez besoin de suffisamment d’espace pour votre confort, mais pas dans la mesure où l’entretien de la maison peut nuire à votre temps et à vos finances. Une bonne plante basse doit être adaptée à la façon dont votre famille vit, travaille et s’amuse.
6. Utiliser des matériaux simples
Smith encourage les propriétaires à développer une mentalité «utilisez ce que vous avez». Lorsqu'il a la possibilité de dépenser plus de 10 000 USD avec le plancher, par exemple, il a utilisé le pin pour réduire cette dépense à moins de 2 000 USD. Enfin, le sol en pin teinté a ajouté à la maison un charme agricole.
7. Donner de nouveaux usages aux restes
Ce qui peut sembler n'être que des bouts de bois pour certaines personnes représente pour Smith une occasion d'économiser. Pour le projet, l'équipe a jeté ces restes dans des blocs pour recouvrir les murs du hall d'entrée, éliminant ainsi le besoin de cloisons sèches. Smith propose que les restes soient considérés comme des ressources permettant de réduire les coûts de travail.
8. Investissez là où ça compte
Dépenser un peu plus pour certains matériaux de haute qualité peut entraîner des économies sur toute une vie. Selon Smith, le moment est venu de dépenser plus d’argent. Il a investi dans des portes et fenêtres à haut rendement énergétique bénéficiant de la qualification Energy Star la plus élevée, sachant qu'elles réduiraient les coûts de chauffage et de climatisation pendant de nombreuses années.
9. Planifiez le début en pensant à la fin
Smith vous recommande de visualiser le résultat final tout au long de la construction et de le prendre en compte lorsque vous prenez toutes les décisions, grandes ou petites. Même les plus petits choix peuvent réduire les dépenses et les irritations plus tard. Par exemple, Smith utilise des déchets de bois comme blocs de construction d’armoires de cuisine, de miroirs de salle de bains et d’œuvres d'art lourdes à la finition de la maison.
10. se promener
Commencer avec un bon plan est essentiel, mais la révision des plans ne suffit pas. À toutes les étapes, Smith recommande de se déplacer pour réévaluer et reconsidérer. Même le plan de rotation peut avoir besoin d'être révisé à mesure que la maison devient une réalité. Avant que l'électricien n'arrive, vous devez vous promener dans toutes les pièces, en imaginant l'emplacement des meubles et le flux de personnes, afin de vous assurer que les sorties sont placées dans des endroits pratiques et logiques.
11. Remplacer les matériaux coûteux
Les cloisons sèches et le travail nécessaire à son installation et à sa finition peuvent être coûteux. Pour maintenir le budget alloué au défi, Smith a remplacé le cloison sèche par des matériaux moins coûteux nécessitant moins de main-d'œuvre. Une couverture en métal galvanisé était placée au plafond de la chambre principale; des panneaux de clins déguisés en toile de jute formaient les murs du salon; des bouts de bois recouvraient l'entrée.
12. Profitez du processus
Smith est un chasseur de trésors qui se targue de trouver des solutions alternatives pour ne pas éclater le calcul initial. Il vous recommande de considérer le budget comme un défi et non comme un obstacle. Trouvez ce que vous aimez et réfléchissez à des moyens créatifs de l'utiliser. En transformant cela en jeu, vous réduisez le stress lié à la construction d’une maison avec peu d’argent.