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Un nouveau toit augmente la valeur de votre maison et peut s'avérer nécessaire si un défaut du toit entraîne la perte de bardeaux ou une fuite d'eau. De plus, les vieilles tuiles peuvent perdre la fonction de protection du toit contre l'humidité. Au moment de l’échange, l’état actuel du toit est un facteur déterminant dans la détermination du coût final.
La stabilité
L’état de votre toit actuel est un facteur important pour le coût d’un nouveau. Dans les maisons plus anciennes, le toit peut avoir plus d'une couche de tuiles, ce qui oblige à prendre plusieurs couches. De plus, si le toit actuel fuit ou a déjà fui, il est possible que la structure sous les tuiles doive être réparée avant de placer les nouvelles tuiles, ce qui augmente les coûts.
Restrictions
Renseignez-vous auprès des autorités en charge du bâtiment pour connaître le nombre maximal de couches de tuiles autorisées sur un toit de votre localité. Certaines communautés permettent au propriétaire d'installer une couche de tuiles par-dessus une couche existante, réduisant ainsi le coût de leur nouveau toit, car il n'est pas nécessaire de les enlever. Cependant, même si votre autorité le permet, une double couche de tuiles augmente le poids de votre toit, ce qui, dans certains cas, peut ne pas être sans danger.
Enlèvement
Enlever un toit augmente le coût de changement des bardeaux. Vous pouvez louer un seau industriel à une entreprise de collecte de déchets locale ou emporter les carreaux à l'arrière d'une camionnette. Le gouvernement de votre pays peut vous facturer des frais d'élimination supplémentaires, car les bardeaux d'asphalte sont un produit pétrolier. De nombreuses communautés contrôlent les déchets et facturent des frais supplémentaires pour se conformer aux lois sur la durabilité.
Matériaux
Si la structure du toit sous les tuiles est en bon état, le seul coût que vous aurez à payer est l’achat des tuiles, du revêtement en feutre et des clous nécessaires à l’installation. Vous pouvez louer une agrafeuse ou utiliser un marteau ordinaire avec des clous à toiture. Si vous allez embaucher quelqu'un pour faire l'installation du toit, vous aurez également le coût de la main-d'œuvre.
Mesures
Les carreaux sont installés par mètre carré. En parlant de tuiles, cela représente 100 m2. Mesurez l’aire de votre toit et divisez-le par 100 pour déterminer le nombre de pieds carrés à installer. Achetez des tuiles supplémentaires en cas d'insectes et de coupures pouvant survenir pendant que vous les utilisez pour couvrir le toit. Un bon conseil est d'acheter 1/4 m2 de plus pour chaque 4 m2 que vous installez (voir références ci-dessous).
Considérations
Malheureusement, tant que vous n'avez pas supprimé les mosaïques actuelles, vous ne pouvez pas déterminer l'ampleur des dommages qui peuvent en résulter. Si vous devez réparer les défauts de structure ou la couche de bois qui recouvre votre toit, votre coût augmentera considérablement.